疫情期公共建筑空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行管理指南
日期：2020/4/11 來源：本站 瀏覽量：
新型冠狀病毒（2019-nCoV）疫情防控為當(dāng)前最重要的工作 本指南主要適用于辦公建筑，其它建筑如酒店 1. 基本原則 1.1 加強(qiáng)區(qū)域和人員管理 疫情期間應(yīng)明確內(nèi)部分區(qū)并加強(qiáng)管理，尤其是大廳 1.2 做好關(guān)鍵區(qū)域 疫情期間應(yīng)加強(qiáng)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)中的空氣處理設(shè)備的清洗消毒或更換工作� 1.3 嚴(yán)控出入口管理 疫情期間應(yīng)加強(qiáng)建筑出入口人員和物品的管理 1.4 提高建筑物的通風(fēng)換氣能力 應(yīng)根據(jù)建筑空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)配置情況及使用要求，通過開啟送排風(fēng)系統(tǒng)、提高空調(diào)系統(tǒng)新風(fēng)量、合理開啟外窗等手段 1.5 全新風(fēng)運(yùn)行 根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)》GB 50365要求 2. 一般規(guī)定 2.1 摸清現(xiàn)狀，排除隱患 建筑管理者應(yīng)組織相關(guān)人員對空調(diào)系統(tǒng)現(xiàn)狀進(jìn)行檢查評估 （1） 梳理空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)，理清各功能區(qū)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)類型、每個(gè)系統(tǒng)關(guān)聯(lián)的服務(wù)樓層 （2）檢查確認(rèn)空調(diào)通風(fēng)設(shè)備正常運(yùn)行，運(yùn)行參數(shù)和控制功能正常 （3） 檢查確認(rèn)機(jī)組新風(fēng)取風(fēng)口直接取自室外（而不是取自機(jī)房 （4）檢查確認(rèn)風(fēng)系統(tǒng)管路無不正常開口 （5）檢查確認(rèn)相關(guān)閥門 （6） 確認(rèn)空氣過濾器 （7） 檢查空調(diào)末端風(fēng)口積塵、霉斑情況，組織開展清洗、消毒工作。 2.2 制定專項(xiàng)運(yùn)行方案 啟動(dòng)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)之前，各建筑物運(yùn)行管理者，應(yīng)摸清空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的特點(diǎn)和現(xiàn)狀，并根據(jù)該建筑物的使用性質(zhì)，制訂疫情期間運(yùn)行方案，方案應(yīng)細(xì)化到每臺設(shè)備，落實(shí)專人負(fù)責(zé)。對可能發(fā)生的突發(fā)事件，應(yīng)事先進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析與安全評估，應(yīng)會(huì)同空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)專業(yè)人員制定應(yīng)急預(yù)案，并應(yīng)制定長期的防范應(yīng)急措施。 3. 不同區(qū)域的管理要求 3.1 應(yīng)根據(jù)建筑物實(shí)際使用功能、使用人員和使用時(shí)間將建筑物劃分為不同性質(zhì)的使用區(qū)域。 3.2 人員密度較高的區(qū)域，建議停止使用，包括大型會(huì)議室、報(bào)告廳、職工餐廳、健身房、便利店等。 3.3應(yīng)減少會(huì)議 3.4對于設(shè)置有外窗的會(huì)議室 3.5員工餐廳使用期間應(yīng)保證送排風(fēng)系統(tǒng)正常運(yùn)行，使用結(jié)束后新風(fēng)與排風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)繼續(xù)運(yùn)行1小時(shí)，并進(jìn)行全面消毒處理。有條件時(shí)可設(shè)置紫外線消毒燈等臨時(shí)消毒設(shè)施，利用非使用時(shí)間對區(qū)域進(jìn)行消毒處理。 3.6餐廳內(nèi)的就餐形式應(yīng)統(tǒng)一管理，采用分時(shí)、分區(qū)域的分散就餐形式。宜采用配餐制，設(shè)置固定盒飯、份飯分發(fā)點(diǎn)，使用后的飯盒放置規(guī)定地點(diǎn)，并由專人進(jìn)行收集處理，盡量減少就餐人員和餐廳服務(wù)人員的直接接觸。 3.7大堂、前臺、一樓電梯廳等區(qū)域，應(yīng)采取必要的措施，避免人員密集。建議在室外開闊區(qū)域進(jìn)行排隊(duì)，或安排錯(cuò)峰上下班。大堂內(nèi)可分散設(shè)置人員入口，有條件時(shí)每個(gè)人員入口考慮增設(shè)適量的簡易風(fēng)淋室。 3.8疫情期間鼓勵(lì)辦公人員優(yōu)先使用樓梯。有外窗的樓梯間應(yīng)開啟外窗，無外窗的樓梯間應(yīng)定期開啟防排煙設(shè)備，確保樓梯間內(nèi)的通風(fēng)。有條件的大樓可分開設(shè)置上行和下行樓梯，避免人員交叉。 3.9 地下車庫的通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)在上班1~2小時(shí)前開啟，并保證工作期間連續(xù)運(yùn)行，確保區(qū)域內(nèi)空氣流通。上下班人員密度較大時(shí)，可考慮啟動(dòng)排煙系統(tǒng) 3.10衛(wèi)生間 3.11對于無外窗、無新風(fēng)、無排風(fēng)、使用量較大的開水房等密閉房間，建議停用。對于無外窗、無新風(fēng)、無排風(fēng)、使用量較小的庫房、檔案室等密閉房間，可使用，每次使用后建議做消毒處理。 3.12物業(yè)人員、保潔人員和安保人員應(yīng)分別設(shè)置獨(dú)立的休息區(qū)域，休息區(qū)域應(yīng)設(shè)有外窗、空調(diào)系統(tǒng)相對獨(dú)立，休息區(qū)域的面積應(yīng)能確保較低的人員密度，并定期進(jìn)行消毒處理。 3.13新風(fēng)吸入口區(qū)域應(yīng)定期檢查，確保新風(fēng)吸入口直接從室外取風(fēng) 3.14各設(shè)備用房應(yīng)確保衛(wèi)生、無雜物 4. 人員、物品的管理要求 4.1 應(yīng)根據(jù)建筑物的實(shí)際情況 4.2各類人員、物品應(yīng)在規(guī)定的人流 4.3建議不接納外部訪客 4.4有條件的大樓可增設(shè)凈化傳遞窗，接收快遞物品，并確保安保人員與快遞人員的隔離 4.5應(yīng)盡量減少各類人員的直接接觸 4.6服務(wù)人員 5. 各類型空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行管理技術(shù)措施 5.1定（整體可變）風(fēng)量全空氣空調(diào)系統(tǒng) 辦公建筑大廳，通過空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)在傳染病流行時(shí)期的正確運(yùn)行，可有效降低交叉感染幾率 。為保證春節(jié)假期后 ，公共建筑空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的安全合理使用，防止因空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)開啟而導(dǎo)致新型冠狀病毒傳播的擴(kuò)散 ，最大限度地保護(hù)建筑的使用者 ，中國建研院建筑環(huán)境與能源研究院基于2003年防治SARS疫情期間的寶貴經(jīng)驗(yàn)，依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)》GB 50365編制本指南 ，旨在指導(dǎo)疫情防控期間空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的安全運(yùn)行 。
，學(xué)校 ，醫(yī)院，交通樞紐等相同功能部分可參照執(zhí)行，不同功能部分需根據(jù)使用功能增加或補(bǔ)充。
，避免交叉感染
、廚房、餐廳、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的管理。物業(yè)、保潔等服務(wù)人員要各司其職，避免內(nèi)部人員流動(dòng)造成交叉感染。
、關(guān)鍵設(shè)備的消毒工作
？諝膺^濾器、表面式冷卻器、加熱器、加濕器、凝結(jié)水盤等易集聚灰塵和孳生細(xì)菌的部件應(yīng)定期消毒或更換。廚房、衛(wèi)生間、空調(diào)機(jī)房等關(guān)鍵區(qū)域應(yīng)定期消毒。
，防止污染源進(jìn)入
，避免污染源進(jìn)入。
，最大限度地增強(qiáng)建筑物的通風(fēng)換氣能力。
、防止回風(fēng)污染
，在疫情期間，空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)宜按全新風(fēng)工況運(yùn)行 ，防止回風(fēng)帶來的交叉污染 。
，以便制定科學(xué)合理的運(yùn)行方案 。
、房間 ；
；
、樓道、吊頂） ，新風(fēng)口周邊應(yīng)清潔 、無污染源；
、縫隙 ，無串風(fēng)、短路情況 ；
、過濾器等部件功能正常；
、表面式冷卻器、加熱器、加濕器、凝結(jié)水盤等易集聚灰塵和滋生細(xì)菌的部件已清洗和消毒，空氣過濾器已清洗或更換；
，優(yōu)先使用電話會(huì)議 、視頻會(huì)議等非接觸的會(huì)議形式。會(huì)議室的使用應(yīng)統(tǒng)一管理 ，優(yōu)先安排有外窗 、空調(diào)系統(tǒng)相對獨(dú)立、通風(fēng)換氣能力強(qiáng)的會(huì)議室 。
，會(huì)議期間外窗宜保持一定開度，會(huì)議結(jié)束后應(yīng)進(jìn)行全面的通風(fēng)換氣，并采取必要的消毒措施。
，以增加排風(fēng)量，但同時(shí)應(yīng)注意區(qū)域內(nèi)設(shè)備、管路的防凍。應(yīng)注意排風(fēng)口的位置，是否有串入其他區(qū)域、串入新風(fēng)口的潛在風(fēng)險(xiǎn)。地下停車場直接進(jìn)入電梯的入口處，可設(shè)置簡易風(fēng)淋室。
、開水房等區(qū)域的排風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)正常開啟并保持全天連續(xù)運(yùn)行，通風(fēng)效果應(yīng)能達(dá)到設(shè)計(jì)使用要求。應(yīng)注意排風(fēng)口的位置，是否有串入其他區(qū)域、串入新風(fēng)口的潛在風(fēng)險(xiǎn)。有條件時(shí)可設(shè)置紫外線消毒燈等臨時(shí)消毒設(shè)施，利用非使用時(shí)間對區(qū)域進(jìn)行消毒處理。
，周邊無污染、無雜物、無閑雜人員。
，定期檢查下水的水封，并做消毒處理。應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注垃圾回收站、污水機(jī)房和中水機(jī)房的衛(wèi)生情況，并做消毒處理。在不影響大樓內(nèi)用水需求的前提下，建議停用中水系統(tǒng)。
，進(jìn)行人員、物品的流向設(shè)計(jì)，盡量保證人員和物品相互隔離，樓內(nèi)垃圾等污染物品與干凈物品無交叉。
、物流方向上運(yùn)動(dòng)，避免跨區(qū)域交叉，并盡量減少不必要的人員流動(dòng)。
。如工作需要，必須接待外部訪客時(shí)，應(yīng)進(jìn)行體溫測試，并設(shè)置訪客專用會(huì)客室，與普通辦公員工隔離，會(huì)客室應(yīng)設(shè)有外窗，且其空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)為獨(dú)立系統(tǒng)，有條件時(shí)可設(shè)置使用高效空氣過濾器的空氣凈化器，并定期消毒。
。
。建議保潔工作安排在下班時(shí)間，各個(gè)區(qū)域使用的保潔用品要分開，避免混用。空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)在保潔工作完成后至少再運(yùn)行1小時(shí)。
、安保人員、清潔人員工作時(shí)須佩戴口罩，并與他人保持安全距離。食堂采購人員或供貨人員須佩戴口罩和一次性橡膠手套，避免直接手觸肉禽類生鮮材料，摘手套后及時(shí)洗手消毒。保潔人員工作時(shí)須佩戴一次性橡膠手套，工作結(jié)束后洗手消毒。安保人員須佩戴口罩工作，并認(rèn)真詢問和登記外來人員狀況，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)報(bào)告
。
、報(bào)告廳、會(huì)議室等區(qū)域采用定（整體可變）風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)的
，建議按以下要求運(yùn)行：
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